Acquistare e ristrutturare una casa a Como o sul Lago di Como: guida per clienti internazionali
Il Lago di Como è una delle destinazioni immobiliari più ambite al mondo. Acquistare e ristrutturare una casa a Como o in uno dei borghi sul lago rappresenta un investimento prestigioso, ma per un cliente internazionale può essere difficile orientarsi tra leggi italiane, burocrazia edilizia e vincoli paesaggistici.
Lo studio GIORGIO VERONELLI ARCHITECTURE, con sede a Como, assiste acquirenti stranieri in ogni fase del percorso: dall’acquisto dell’immobile alla due diligence tecnica, dal progetto architettonico alle autorizzazioni edilizie, fino alla selezione dell’impresa e direzione lavori.
Assistenza all’acquisto e due diligence
Prima di acquistare una villa o un appartamento sul Lago di Como, è fondamentale effettuare verifiche approfondite:
- conformità urbanistica e catastale,
- vincoli storici e paesaggistici,
- analisi dello stato conservativo,
- stima dei costi di ristrutturazione.
Questa attività protegge l’acquirente da rischi legali ed economici e permette di fare un investimento sicuro.
Progettazione architettonica e interior design
Dopo l’acquisto, sviluppiamo un progetto personalizzato, che combina estetica, funzionalità e rispetto delle normative italiane. Offriamo:
- concept architettonico,
- progetto esecutivo e computo metrico,
- soluzioni di interior design,
- strategie di efficienza energetica.
Iter autorizzativo e rapporti con la Soprintendenza
In Italia ogni intervento edilizio deve essere autorizzato dal Comune, e molte proprietà sul Lago di Como sono vincolate da norme paesaggistiche o storiche. Ci occupiamo di:
- pratiche edilizie (SCIA, CILA, Permesso di Costruire),
- autorizzazioni paesaggistiche,
- rapporti con la Soprintendenza per immobili vincolati.
Selezione dell’impresa e direzione lavori
Grazie a una rete di imprese locali affidabili, offriamo:
- gara d’appalto e scelta dell’impresa migliore,
- controllo tempi e costi,
- direzione lavori e coordinamento sicurezza,
- aggiornamenti periodici al cliente (anche a distanza).
- Consegna chiavi in mano
Al termine, consegniamo l’immobile ristrutturato, completo di certificazioni e, se richiesto, arredato e pronto all’uso. Offriamo anche assistenza post-intervento e manutenzione.
Perché scegliere GIORGIO VERONELLI ARCHITECTURE
- Competenza tecnica e normativa locale.
- Servizio completo dall’acquisto alla consegna chiavi in mano.
- Comunicazione costante con clienti internazionali.
- Rete selezionata di imprese e fornitori locali.
Se desideri acquistare e ristrutturare una casa a Como o sul Lago di Como, il nostro studio è il partner ideale per trasformare il tuo investimento in un risultato sicuro, di valore e duraturo.
